Rózsaszentmárton Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 8/1990. számú rendelete az építményadóról, a 12/1993. (XII. 29.), 20/1995. (XII. 18.) és 12/1999. (XI. 22.) számú rendelet módosításokkal egységes szerkezetben

I. fejezet

Az adómegállapítás joga és az adókötelezettség

1. §

(1) Az önkormányzat a rendelkezésére álló és jelen rendelettel megállapított adókból származó bevételt az önkormányzati, valamint a hatásköröket szabályozó törvényekben meghatározott feladatok és a közszolgáltatások biztosítására lehet felhasználni.

(2) Az önkormányzat a beszedett adók összegéről évenként köteles a település lakosságát tájékoztatni.

(3) Az e rendelet alapján fizetett adó kizárólagosan az önkormányzat bevételét képezi, az el nem vonható.

A rendelet hatálya

2. §

A rendelet hatálya kiterjed a község illetékességi területén lévő nem lakás céljára szolgáló épületekre, azok valamennyi helyiségére, függetlenül rendeltetésétől, illetve hasznosításától.

Az adó alanya

3. §

(1) Az adó alanya az a jogi személy, jogi személyiség nélküli gazdasági társaság, magányszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkező személyi egyesülése, aki a naptári és első napján az építmény tulajdonosa.

(2) Ha az építményt az ingatlan nyilvántartásban bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, a tulajdonos és a vagyoni értékű jog gyakorlására jogosult személy megállapodása, ennek hiányában a vagyoni értékű jog jogosultja az adó alanya.

(3) Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.

(4) A 2. pontban feltüntetett megállapodást írásban kell előterjeszteni, szóbeli bejelentés esetén azt jegyzőkönyvbe kell rögzíteni. A bejelentés elmulasztása esetének következményeit a megállapodók viselik.

II. fejezet

Az adókötelezettség keletkezése, megszűnése

4. §

(1) Az adókötelezettség keletkezésének időpontja:

1. a használatbavételi, illetve fennmaradási engedély kiadását,
2. az engedély nélkül épült, vagy anélkül használatba vett építmény esetében a tényleges használatbavételt követő év első napja.

(2) Az adókötelezettség megszűnésének időpontja az építmény lebontása, vagy bármely okból történő megszűntetése évének utolsó napja.

(3) A második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik, ha az építmény az év első felében lebontásra kerül, vagy bármely oknál fogva megsemmisül.

III. fejezet

Az adó mértéke

5. §

Az építmény m²-ben számított hasznos alapterületét figyelembe véve az adó éves mértéke:

1. a belterületen lévő építményeknél: 450 Ft/m²
2. a külterületen lévő építményeknél: 150 Ft/m².

(Hasznos alapterület: a végleges falsíkokkal határolt teljes alapterületnek olyan része, ahol a belmagasság 1,90 m, a teljes alapterületbe a helyiségek összegzett alapterülete és az épülethez tartozó fedett és három oldalról zárt külső tartózkodók és a fedett terasz, tornác, tetőtér, valamint a többszintes lakrészek belső lépcsőjének egy szinten számított vízszintes területe.)

IV. fejezet

Adómentesség, adókedvezmény

6. §

(1) Mentes az adó alól:

1. a szükséglakás
2. a gyógy, vagy üdülőhelynek nem minősülő kistelepüléseken fekvő komfort nélküli lakásból 100 m²
3. a szociális, egészségügyi és gyermekvédelmi, illetőleg a nevelési-oktatási intézmények céljára szolgáló helyiségek
4. a költségvetési szerv, a közszolgáltató szervezet, valamint az egyház tulajdonában álló építmény
5. a lakás és az üdülő épülethez tartozó kiegészítő helyiségek
6. az állattartást szolgáló épület, valamint az ehhez kapcsolódó raktárak, tároló, továbbá a növénytermesztéshez kapcsolódó tároló épületek (pl. műtrágyatároló, magtárak stb.).

(2) Adómentes az adóalanyok közül a társadalmi szervezet, az alapítvány, a közszolgáltató szervezet, a köztestület, közhasznú társaság, az önkéntes kölcsönös biztosítási pénztár és a költségvetési szerv abban az évben, amelyet megelőző naptári évben folytatott vállalkozási tevékenységéből származó jövedelme (nyeresége) után társasági adófizetési kötelezettsége, illetve - költségvetési szerv esetén - eredménye után a központi költségvetésbe befizetési kötelezettsége nem keletkezett. E feltétel meglétéről az adóalany írásban köteles nyilatkozni az adóhatóságnak.

V. fejezet

Az adómérséklés, adóelengedés és az adó megfizetése

7. §

(1) Az adóalany részére megállapított adó mérsékelhető, illetve elengedhető, ha tevékenysége nem nyereséges, vagy az adó megfizetése folytán olyan helyzetbe kerülne, amely tevékenysége felszámolását eredményezné.

(2) Az adó mérséklésére és elengedésére kérelem alapján kerülhet sor. A kérelemben fel kell tüntetni az elbírálást megalapozó okokat, illetve be kell csatolni azokat az okmányokat, amely hiteles bizonyítékaként szolgál a kérelemben foglaltaknak.

(3) A mérséklésre és elengedésre irányuló kérelmet a jegyző bírálja el.

(4) Az adóalany az általa fizetendő adót önadózással állapítja meg, vallja be és fizeti meg évi két egyenlő részletben, március 15-ig és szeptember 15-ig.

VI. fejezet

Záró rendelkezések

8. §

(1) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. tv., valamint az adózás rendjéről szóló többször módosított 1990. évi XCI. tv. rendelkezéseit kell alkalmazni.

(2) E rendelet hatálybalépésének időpontja 1992. január 1.

(3) A rendelet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik.

Rózsaszentmárton, 1991. december 18.